商报讯（记者 宣鸿蝶）4月开局，杭州地皮商场火热，集中两场土拍皆出现了溢价成交的情况。趁着这波热度，杭州语气再上架2宗宅地，均位于将来科技城中枢区，将于5月15日崇拜出让。

联系人：何经理

　　跟此前挂不同，此次出的2宗宅地，条款竞买东谈主统报名，统报价，竞拍总起价为288558万元。

　　杭政储出[2026]24号，即杭州将来科技城单位YH090705-01地块，东至文福路，南至计算歧路，西至计算歧路二，北至文二西路南侧绿地。出让面积40630平米，容积率2.0泉州不锈钢保温工程，肇始价162520万元，肇始楼面价20000元/平米。

　　杭政储出[2026]25号，即杭州将来科技城单位YH090705-03地块，东至文福路，南至水乡北路，西至计算歧路二，北至计算歧路。出让面积39553平米，容积率1.05，肇始价126038万元，肇始楼面价30348元/平米。

　　此外，把柄出让条款，24号地块需地块配建公建用房等臆想1727平米；25号地块需配建公建用房等292平米，且住宅不低于4层，铁皮保温大于（不包括）两联排，不得建别墅（含院）。

　　这两宗地块南北，牢牢相邻，地段势高出。糊口上，可依托中轴线上的质配套，如余杭体育中心、杭州将来演艺中心、绿汀路万象综体等等，皆在2公里领域内。况兼北面还有阿里中心、VIVO众人AI研发中心等产业地标四肢守旧。

　　同期，两宗地块和建发招商·元序也极度近，直线距离仅600米摆布，在价钱上不错参考。

　　元序共造了15幢层，于本年2月份开入市，开价钱约4.7万元/平米，后续加有所上升，现在放心在4.9万元/平米摆布，这亦然未科中枢区现在层价钱的天花板。

　　另外，在这两宗地块的东面路之隔，便是绿城在旧年11月拿下的125号低密地块，楼面价35000元/平米，是将来科技城的记录。现在，该地块案名依然公布，叫作枫丹玫瑰园，将造尺度低密和洋房产物，将成为本年板块的主要的新盘之。

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